Interhyp ist Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen. Dirk Wende, Geschäftsstellenleiter in Celle, gibt Tipps für die Finanzierung der eigenen vier Wände.
R&W: Herr Wende, die Interhyp-Geschäftsstelle in Celle besteht nun seit eineinhalb Jahren. Welche Bedeutung hat die Beratung vor Ort?
Wende: Eine große Bedeutung, denn für viele Menschen ist eine Immobilienfinanzierung eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen des Lebens. Wir bieten dafür eine umfassende persönliche Beratung vor Ort und maßgeschneiderte Finanzierungsangebote für unsere Kunden.
R&W: Ist Baugeld jetzt günstig?
Wende: Die Baugeldzinsen sind im historischen Vergleich immer noch extrem niedrig. Sie bewegen sich nahe den tiefsten Ständen seit 1950. Das sind optimale Bedingungen für den Kauf oder Bau eines Eigenheims. Zinsexperten erwarten aber, dass die Zinsen mittelfristig steigen werden.
R&W: Was sollten Bauherren und Immo-bilienkäufer tun?
Wende: Nicht abwarten, sondern ein geplantes Bau- oder Kaufvorhaben jetzt in Angriff nehmen! Darlehensnehmer sollten sich dabei gegen die Risiken eines zukünftigen Zinsanstieges absichern. Wir empfehlen, die Zinsen etwa für fünfzehn oder zwanzig Jahre festzuschreiben, denn mit einer langen Zinsbindung machen sich Eigenheimbesitzer von möglichen Zinserhöhungen unabhängiger und erhalten eine hohe Kalkulationssicherheit.
Auch wer noch keine passende Immobilie gefunden hat, sollte schon vorab die Finanzierung klären. Wir bieten dafür die Interhyp-Voraus-Beratung. Damit erhalten Kunden ein Finanzierungskonzept, das ihnen die Immobiliensuche erleichtert.
R&W: Können auch Eigenheimbesitzer mit bestehendem Kredit sparen?
Wende: Die Top-Konditionen lassen sich für eine bevorstehende Finanzierung oft schon jetzt festzurren, auch wenn der Darlehensvertrag erst in einigen Jahren endet. Kreditnehmer können ihren Darlehensvertrag zehn Jahre nach Vollauszahlung kündigen, auch wenn die Zinsbindung länger läuft.
Man bekommt heute ein Anschlussdarlehen, das erst in sechs bis zwölf Monaten fällig ist, zum jetzigen Tiefpreis. Durch ein sogenanntes Forward-Darlehen lassen sich relativ günstige Konditionen mit sogar bis zu 66 Monate im Voraus festschreiben. Übrigens: Auch wer einen Umbau/Modernisierung plant, kann dies derzeit günstig finanzieren.
R&W: Interhyp ist der größte Anbieter von privaten Baufinanzierungen in Deutschland. Welchen Mehrwert bieten Sie?
Wende: Wir sind auf die Baufinanzierung spezialisiert und entwickeln gemeinsam mit unseren Kunden die am besten passende Finanzierungsstruktur. Anders als die klassische Bank mit ihrem hauseigenen Kredit, haben wir Zugriff auf die Angebote von weit mehr als 300 regionalen und überregionalen Darlehensgebern. Mit unserem Service sind wir online, telefonisch und auch persönlich vor Ort für unsere Kunden aus Celle und Umgebung gerne da.
Interhyp Celle
Bullenberg 2
29221 Celle
Terminvereinbarung unter: 05141 44075-0 oder www.celle@interhyp.de
- (Interhyp, Dirk Wende)